Скандинавия
- Площадь
- 142 м²
- Этажей
- 1 + мансарда
- Спален
- 3
- Материал
- Клеёный брус
от 6 900 000 ₽под ключ · 5 месяцев
Самый ходовой проект: за прошлый год построили семь таких. Очередь на брус — 3–4 недели, это время уходит на завод.
Клеёный брус и газобетон под ключ. К договору идёт сметное приложение на тридцать с лишним листов: там видно каждый куб бетона и каждую смену бригады. Что не входит — тоже написано отдельным списком, чтобы не выяснять это в сентябре.
Планировку двигаем бесплатно, пока не начали считать инженерию. После этого правки уже платные: пересчитывать приходится всё, от розеток до отопления. Цены ниже — за дом, без участка, забора и подключений.
Дом — обычно самая дорогая покупка в жизни семьи, и большинство страхов вокруг стройки про деньги, а не про кирпич. Вот что мы делаем с деньгами.
Считаем до начала работ, включая мелочи вроде вывоза грунта и аренды бытовки. Цена меняется только если меняете вы: захотели другую кровлю — пересчитаем и покажем разницу до заказа материала.
Платите за принятый этап, а не за обещание. Первый транш — 15% на закупку, дальше по факту. Предоплату за весь дом мы не берём и вам не советуем брать её у других.
Задержали по своей вине — платим 0,1% от суммы договора за день. Прописано пунктом, а не сказано по телефону.
Строители в штате и на окладе. Гнать работу и экономить на клее им незачем — премия у них за сданный без замечаний этап.
Мы не строим из бруса естественной влажности и не беремся достраивать чужие коробки: за чужой фундамент отвечать нельзя. Зимний фундамент дороже летнего примерно на 8% — прогрев бетона стоит денег. И если геология покажет торф, разговор пойдёт про сваи, а это плюс к смете, и лучше узнать об этом в марте, а не в мае.
От звонка до ключей в среднем пять месяцев. Первые три недели дом никто не строит — идут геология, проект и заказ бруса, и это нормально.
Рельеф, подъезд для миксера, есть ли свет. Бесплатно, обычно в ближайшую субботу.
Планировки, разрезы, расчёт до мешка. Неделя, если проект типовой.
Цена, сроки, график платежей и неустойка. Читайте приложение — там самое важное.
Фото по пятницам, приезжать можно когда угодно, но каску наденьте.
Обход с листом замечаний, документы, талон на 10 лет.
Гарантия — на конструктив: фундамент, стены, кровлю. На технику от производителя гарантия своя, обычно 2–3 года, и бумаги мы отдаём вместе с ключами.
Оставьте контакты — пришлём смету с ценами на материалы и работы в течение двух рабочих дней. Бесплатно, ни к чему не обязывает.
Если сроки горят и вы ждёте начала на этой неделе — скажите сразу. Скорее всего, честный ответ будет «не в этом сезоне».